Il cantiere e il periodo
Il nome del cantiere, il cliente, il numero del SAL e il mese a cui si riferisce.
Esempio di SAL: stato avanzamento lavori progressivo, voce per voce
Uno stato avanzamento lavori riporta l'eseguito di ogni voce fino a una data. In questo esempio di SAL vedrà come si calcola in modo progressivo, cosa si contabilizza nel mese e come passa in fattura.
Che cos'è
Che cos'è lo stato avanzamento lavori?
Lo stato avanzamento lavori (SAL) è il documento che attesta quanto eseguito in un cantiere in un periodo, di solito un mese, perché venga pagato. Si fa voce per voce, sulle voci del preventivo.
La forma più diffusa è il SAL progressivo: ogni SAL riporta tutto quanto eseguito dall'inizio dei lavori e sottrae quanto già certificato prima. La differenza è ciò che si certifica, e si fattura, in quel periodo. Così, se una misura viene corretta, l'errore non si trascina: il SAL successivo lo corregge. La differenza con la «relación valorada» spagnola (lo stato delle misure valorizzate) la spieghiamo nel blog (in spagnolo).
Esempio
Esempio di SAL di marzo
È il cantiere di esempio della demo di Gestrab, un edificio residenziale (dati di esempio). L'avanzamento di ogni voce è in percentuale sul preventivo.
| Voce | Progressivo | Certificato fino a febbraio | Questo SAL (marzo) |
|---|---|---|---|
| Movimento terra e scavi (m²) | 100 % | 100 % | 0 % |
| Calcestruzzo armato in fondazione (m³) | 100 % | 100 % | 0 % |
| Acciaio per strutture (kg) | 75 % | 35 % | 40 % |
| Solaio in laterocemento (m²) | 60 % | 25 % | 35 % |
| Facciata in mattoni faccia a vista (m²) | 30 % | 0 % | 30 % |
| Copertura in pannelli sandwich (m²) | 0 % | 0 % | 0 % |
Il calcolo
Come si calcola ciò che si contabilizza nel mese
Per ogni voce, l'eseguito progressivo meno quanto certificato nei SAL precedenti. Nell'esempio, l'acciaio per strutture è al 75 % progressivo; fino a febbraio era stato certificato il 35 %, quindi a marzo si certifica il 40 %.
L'importo di ogni riga è quell'avanzamento per l'importo della voce nel preventivo: in una voce preventivata a 10.000 €, passare dal 35 % al 75 % significa certificare 4.000 € quel mese. Le voci finite, come il movimento terra e le fondazioni, non aggiungono più nulla, e quelle non ancora iniziate, come la copertura, restano a zero finché non avanzano.
- Progressivo: tutto quanto eseguito dall'inizio dei lavori.
- Precedente: quanto già certificato.
- Questo SAL: la differenza, cioè ciò che si fattura adesso.
- Da eseguire: ciò che manca per arrivare al preventivato.
Se il contratto prevede ritenute o altre detrazioni, si applicano dopo su quell'importo: verifichi sempre cosa dice il Suo contratto e come gestire le ritenute di garanzia (in spagnolo).
Modello SAL
Cosa deve contenere ogni SAL
Le voci del preventivo
Con codice, unità e descrizione, così come sono state preventivate.
Progressivo e precedente
L'eseguito progressivo e quanto già certificato, in quantità, percentuale o importo.
Il periodo
La differenza di ogni voce e il totale che si certifica.
La fattura
L'importo che passa in fattura, con il numero del SAL.
L'approvazione
La firma di chi redige il SAL e di chi lo riceve, se il contratto lo richiede.
Con Gestrab
SAL che nascono da ogni voce
In Gestrab ogni cantiere si genera dal suo preventivo e per ogni voce si registra l'avanzamento a ogni data, in quantità, percentuale o importo. Il cantiere tiene sempre il conto del previsto, eseguito, certificato e fatturato.
L'avanzamento di ogni data diventa fattura progressiva con un clic, senza copiare misure da un foglio all'altro. Lo spieghiamo in stato avanzamento lavori e fatturazione a SAL; e se sta preparando l'offerta, inizi dall'esempio di preventivo per lavori edili.
Che cos'è un SAL progressivo?
Quello che riporta tutto quanto eseguito dall'inizio dei lavori. Ciò che si contabilizza nel periodo è la differenza con quanto certificato nei SAL precedenti.
Ogni quanto si fa un SAL?
Lo stabilisce il contratto. Di solito una volta al mese, con quanto eseguito fino alla fine del mese.
Gestisce la fatturazione progressiva e per SAL?
Sì. Ogni cantiere distingue la quantità prevista, eseguita, certificata e fatturata, e gli avanzamenti si fatturano in modo progressivo. Ci sono anche fatture manuali e la fatturazione automatica dei DDT in sospeso e dei servizi ricorrenti.
A quali imprese si rivolge Gestrab?
Per le imprese del settore edile: costruzioni, impianti, ristrutturazioni, coperture, manutenzione… Qualsiasi impresa che prepari preventivi per voci, esegua i lavori con personale proprio e contabilizzi e fatturi quanto eseguito.
Gestrab
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Previsto, eseguito, certificato e fatturato di ogni voce, con l'avanzamento fatturato in modo progressivo.
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